广州盛发项目管理有限公司受广州南沙横沥投资开发有限公司的委托，对广珠东线洪奇沥段33-8号（镇属公司用地）地块招租项目（项目编号： GZSF-2026ZZ07009）进行公开招租，欢迎有意参加单位前来参与。
一、招租项目概况：
1、资产类型及面积：用地面积5809平方米。
2、标的物所在位置：广珠东线洪沥段33-8。
3、资产使用范围：堆场或物流仓储。
4、租赁/承包期限：10年（具体以签订合同之日计算），给予承租方6个月装修免租期（自交付日起计算），免租期内免收租金，但物业管理、水电等费用由承租方承担，免租期不计入10年租期内。
5、交易底价：30206.8元/月（交易金额为含税价，具体以成交为准）。租金按月收取，租金每三年在上一期租金基础上递增10%。
6、交易保证金为￥80000.00元（大写：人民币捌万元整），以存款或转账形式在招租截止时间前1日缴纳至账户名：广州南沙横沥投资开发有限公司；账号：927142001000001802（开户银行：广州农商行南沙明珠湾支行）注：中标人中标后交易保证金自动转为合同履约保证金，于合同期满或合同终止，经广州南沙横沥投资开发有限公司对物业验收合格后无息退回；其他未中标人在投标结束后的10个工作日内无息退回。
7、若中标人在结果公示期满后3个工作日内未业主单位签订合同的，视为放弃本次交易。
8、合同履行保证金为80000.00元（大写人民币：捌万元整）
9、合同签订后3个工作日内缴纳合同履行保证金，拖欠租金 60天后没收合同履行保证金，如需续租则必须在合同期满前30天提出申请，合同期满后 当 天完成场地清理。
10、交易所需的税费由承租方承担。
11、其它说明：无用地手续。
12、本次项目按照价高者得原则确定竞得人。
详细要求请参阅本招租文件的第三章“用户需求书”。
二、报价人资格要求：
1、承租方须为具有合法营业执照的企业，以保证其能够合法开展经营活动。（提供身份证或营业执照复印件）
2、承租方应不存在不良经营记录，例如未被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单。（提供资格声明函）
三、获取招租文件
1、获取招租文件的时间：2026年7月30日起至2026年8月5日期间（工作日上午9：00-12：00和下午14：30-18：00时，节假日除外）
2、获取招租文件的地点：广州盛发项目管理有限公司（地址：广州市南沙区珠江街向东三街19号）
3、获取招租文件方式：现场购买或邮件购买（报价人将以下相关资料加盖公章至现场或将扫描件发送至邮箱shengfaguanli888@163.com购买招租文件及报名）
（1）身份证明材料（自然人身份证复印件、法人身份证复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、委托书等）；
4、招租文件售价（元）：300.00。
四、递交报价文件时间、报价截止时间及开标时间、地点
1、递交报价文件时间：2026年8月10日下午13:30--14:00
2、报价截止时间及开启报价文件时间：2026年8月10日下午14:00
3、报价文件递交地点及开启报价文件地点：广州市南沙区珠江街向东三街19号
五、发布公告的媒介：广州盛发项目管理有限公司网站（https://www.gzshengfa.cn/）。
六、实地查看
本次招租不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、联系方式：
1、采购人：广州南沙横沥投资开发有限公司
联系地址：广州市南沙区横沥镇大元开发新区
采购人联系人：
联系方式：020-84961188
2、采购代理机构：广州盛发项目管理有限公司
地址：广州市南沙区珠江街向东三街19号
联系人：卫工
联系方式：020-39998370
广州盛发项目管理有限公司
2026年7月30日