广州盛发项目管理有限公司受广州万顷沙经济开发有限公司的委托，对十二涌西水闸南侧地块招租（项目编号：GZSF-2025LX11002）进行公开招租，欢迎有意参加单位前来参与。
一、招租项目概况：
1、资产类型及面积：土地面积为9579.00平方米，地上附有约1700.00平方米物业。
2、标的物所在位置：位于广州市南沙区万顷沙镇十二涌西水闸南侧（见附图）。
3、出租用途：船舶维修，有利于发挥地块临江地理优势。
4、租赁/承包期限：出租年限1年（具体以签订合同之日计算）。
5、交易底价：43110元/月。（交易金额为含税价，具体以成交价为准）。
7、交易保证金为￥200000元（大写：人民币贰拾万元整），以存款或转账形式在招租截止时间前1日缴纳至账户名：广州万顷沙经济开发有限公司；账号：44077701040000557（开户银行：中国农业银行股份有限公司广州珠江华侨农场支行）注：中选人中标后交易保证金自动转为合同履约保证金，未能中标的报价人所缴纳的保证金在发出中标通知书后5个工作日内予以原额无息退回。
8、若中选人在结果公示期满后3个工作日内未业主单位签订合同的，视为放弃本次交易。
9、合同履行保证金为200000元（大写人民币：贰拾万元整）
10、合同签订后3个工作日/内缴纳合同履行保证金，拖欠租金 60天后没收合同履行保证金，如需续租则必须在合同期满前30天提出申请，合同期满后 当 天完成场地清理。
11、交易所需的税费由承租方承担。
12、本次项目按照价高者得原则确定竞得人。
详细要求请参阅本招租文件的第三章“用户需求书”。
二、报价人资格要求：
承租方必须具备合法的营业执照、安全生产标准化证书及污染物排放许可证，确保能够合法经营，确保运营过程符合环保、消防及海事监管要求。承租方应无不良经营记录，如未被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单。
三、获取招租文件
1、获取招租文件的时间：2026年1月30日起至2026年2月5日期间（工作日上午9：00-12：00和下午14：30-18：00时，节假日除外）
2、获取招租文件的地点：广州盛发项目管理有限公司（地址：广州市南沙区珠江街向东三街19号）
3、获取招租文件方式：现场购买或邮件购买（报价人将以下相关资料加盖公章至现场或将扫描件发送至邮箱shengfaguanli888@163.com购买招租文件及报名）
（1）身份证明材料（自然人身份证复印件、法人身份证复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、委托书等）；
4、招租文件售价（元）：300
四、递交报价文件时间、报价截止时间及开标时间、地点
1、递交报价文件时间：2026年2月6日下午13:30--14:00
2、报价截止时间及开启报价文件时间：2026年2月6日下午14:00
3、报价文件递交地点及开启报价文件地点：广州市南沙区珠江街向东三街19号
五、发布公告的媒介：广州盛发项目管理有限公司网站（https://www.gzshengfa.cn/）。
六、实地查看
本次招租不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、联系方式：
1、采购人：广州万顷沙经济开发有限公司
联系地址：广州市南沙区万顷沙镇向东三街45号
采购人联系人：梁先生
联系方式：020-84944116
2、采购代理机构：广州盛发项目管理有限公司
地址：广州市南沙区珠江街向东三街19号
联系人：卫工
联系方式：020-84946194
广州盛发项目管理有限公司
2026年1月30日